ID: 3080
Fastighetsbolag med 53st lägenheter
21,474,836.47kr
Inga erbjudanden publicerade.
Beskrivning
Fastighetsbolag med totalt 53 lägenheter säljes
Ca 3000 kvm
hyresintäkt ca 2.5 Mkr
Drift ca 600 Tkr
Bergvärmepump i de flesta fastigheterna utom 1 fastighet där hyresgästen står för sin egen el och har direktverkande värme.
Väl underhållet och alltid fulluthyrt (Även före flyktingvågen)
Prisidé: 24 Mkr
Enkel kalkyl (4.8 Mkr eget kapital)
Hyresintäkt: 2.500.000 kr/år
Låna 80% till 1.5% => -28.800 kr/år
Driften inkl skatt => -620.000 kr/år
============
Kvar till egen ränta & Avbet 1.851.200 kr/år
Amortera på 50 år => -384.000 kr/år
=============
Kvar till egen avkastning på 1.467.200 kr/år
Dvs få 30.5% avkastning på eget kapital
Ca 3000 kvm
hyresintäkt ca 2.5 Mkr
Drift ca 600 Tkr
Bergvärmepump i de flesta fastigheterna utom 1 fastighet där hyresgästen står för sin egen el och har direktverkande värme.
Väl underhållet och alltid fulluthyrt (Även före flyktingvågen)
Prisidé: 24 Mkr
Enkel kalkyl (4.8 Mkr eget kapital)
Hyresintäkt: 2.500.000 kr/år
Låna 80% till 1.5% => -28.800 kr/år
Driften inkl skatt => -620.000 kr/år
============
Kvar till egen ränta & Avbet 1.851.200 kr/år
Amortera på 50 år => -384.000 kr/år
=============
Kvar till egen avkastning på 1.467.200 kr/år
Dvs få 30.5% avkastning på eget kapital